Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 447 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 259 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 856 401 zł
| Cena: | 943 700,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 102,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 856 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 447 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 259 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 330 zł | 28% | 10 lat | 1 302 872 zł | 169 280 zł | 1 133 592 zł | 5 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 070 zł | 28% | 10 lat | 1 592 400 zł | 206 898 zł | 1 385 502 zł | 6 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 943 700 zł | 18% | 10 lat | 1 489 159 zł | 195 978 zł | 1 293 181 zł | 6 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 700 zł w kredycie na 679 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679464.15 zł.
| Kwota kredytu: | 679 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 543 zł czyli o 1 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
