Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 549 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 856 546 zł
| Cena: | 943 774,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 136,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 856 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 549 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 397 zł | 4% | 10 lat | 1 394 709 zł | 186 723 zł | 1 207 986 zł | 7 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 151 zł | 4% | 10 lat | 1 704 645 zł | 228 217 zł | 1 476 428 zł | 9 447 zł |
| Większy wkład własny | 943 774 zł | 8% | 10 lat | 1 530 801 zł | 203 884 zł | 1 326 918 zł | 8 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 774 zł w kredycie na 906 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906024.02 zł.
| Kwota kredytu: | 906 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 207 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 059 zł czyli o 1 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
