Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 447 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 259 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 856 546 zł
| Cena: | 943 774,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 136,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 856 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 447 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 259 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 397 zł | 28% | 10 lat | 1 302 974 zł | 169 293 zł | 1 133 681 zł | 5 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 151 zł | 28% | 10 lat | 1 592 524 zł | 206 914 zł | 1 385 610 zł | 6 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 943 774 zł | 18% | 10 lat | 1 489 275 zł | 195 994 zł | 1 293 282 zł | 6 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 774 zł w kredycie na 679 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679518.07 zł.
| Kwota kredytu: | 679 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 544 zł czyli o 1 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
