Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 438 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 438 711 zł na 10 lat będzie kosztował 15 356 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 295 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 567 373 zł
| Cena: | 9 438 710,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 341 806,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 567 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 356 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 295 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 965 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 577 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 142 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 494 840 zł | 4% | 10 lat | 13 821 104 zł | 1 855 315 zł | 11 965 789 zł | 77 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 382 582 zł | 4% | 10 lat | 16 840 548 zł | 2 262 676 zł | 14 577 872 zł | 94 481 zł |
| Większy wkład własny | 9 438 711 zł | 8% | 10 lat | 15 168 008 zł | 2 025 595 zł | 13 142 414 zł | 81 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 438 711 zł w kredycie na 9 061 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 061 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 010 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 071 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 597 zł czyli o 14 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 010 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
