Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 438 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 438 711 zł na 10 lat będzie kosztował 14 752 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 806 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 567 373 zł
| Cena: | 9 438 710,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 341 806,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 567 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 752 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 806 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 142 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 469 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 494 840 zł | 18% | 10 lat | 13 277 434 zł | 1 752 018 zł | 11 525 416 zł | 62 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 382 582 zł | 18% | 10 lat | 16 176 063 zł | 2 136 424 zł | 14 039 639 zł | 76 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 438 711 zł | 8% | 10 lat | 15 168 008 zł | 2 025 595 zł | 13 142 414 zł | 81 173 zł |
| Większy wkład własny | 9 438 711 zł | 28% | 10 lat | 14 337 402 zł | 1 867 779 zł | 12 469 622 zł | 58 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 438 711 zł w kredycie na 7 739 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 739 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 571 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 311 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 927 zł czyli o 16 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 571 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
