Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 438 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 438 711 zł na 10 lat będzie kosztował 14 337 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 469 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 567 373 zł
| Cena: | 9 438 710,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 341 806,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 567 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 337 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 469 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 222 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 669 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 806 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 494 840 zł | 28% | 10 lat | 12 903 662 zł | 1 681 001 zł | 11 222 660 zł | 52 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 382 582 zł | 28% | 10 lat | 15 719 229 zł | 2 049 625 zł | 13 669 604 zł | 64 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 438 711 zł | 18% | 10 lat | 14 752 705 zł | 1 946 687 zł | 12 806 018 zł | 69 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 438 711 zł w kredycie na 6 795 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 795 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 257 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 053 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 448 zł czyli o 16 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 257 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
