Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 438 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 438 711 zł na 10 lat będzie kosztował 15 168 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 142 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 567 373 zł
| Cena: | 9 438 710,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 341 806,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 567 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 168 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 142 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 409 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 806 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 494 840 zł | 8% | 10 lat | 13 651 207 zł | 1 823 035 zł | 11 828 172 zł | 73 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 382 582 zł | 8% | 10 lat | 16 632 896 zł | 2 223 222 zł | 14 409 674 zł | 89 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 438 711 zł | 4% | 10 lat | 15 356 783 zł | 2 061 462 zł | 13 295 321 zł | 85 892 zł |
| Większy wkład własny | 9 438 711 zł | 18% | 10 lat | 14 752 705 zł | 1 946 687 zł | 12 806 018 zł | 69 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 438 711 zł w kredycie na 8 683 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 683 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 885 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 568 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 406 zł czyli o 15 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 885 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
