Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 919 zł na 10 lat będzie kosztował 1 447 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 259 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 856 832 zł
| Cena: | 943 919,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 202,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 856 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 447 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 259 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 527 zł | 28% | 10 lat | 1 303 175 zł | 169 319 zł | 1 133 856 zł | 5 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 311 zł | 28% | 10 lat | 1 592 769 zł | 206 946 zł | 1 385 824 zł | 6 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 943 919 zł | 18% | 10 lat | 1 489 505 zł | 196 024 zł | 1 293 481 zł | 6 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 919 zł w kredycie na 679 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679622.31 zł.
| Kwota kredytu: | 679 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 545 zł czyli o 1 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
