Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 440 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 440 163 zł na 10 lat będzie kosztował 14 754 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 807 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 570 230 zł
| Cena: | 9 440 163,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 342 475,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 570 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 754 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 807 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 527 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 041 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 471 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 440 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 496 147 zł | 18% | 10 lat | 13 279 477 zł | 1 752 288 zł | 11 527 190 zł | 62 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 384 179 zł | 18% | 10 lat | 16 178 551 zł | 2 136 753 zł | 14 041 799 zł | 76 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 440 163 zł | 8% | 10 lat | 15 170 342 zł | 2 025 906 zł | 13 144 436 zł | 81 185 zł |
| Większy wkład własny | 9 440 163 zł | 28% | 10 lat | 14 339 608 zł | 1 868 067 zł | 12 471 541 zł | 58 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 440 163 zł w kredycie na 7 740 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 740 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 571 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 312 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 940 zł czyli o 16 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 571 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
