Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 448 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 260 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 857 699 zł
| Cena: | 944 359,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 405,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 857 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 448 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 260 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 924 zł | 28% | 10 lat | 1 303 783 zł | 169 398 zł | 1 134 385 zł | 5 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 796 zł | 28% | 10 lat | 1 593 513 zł | 207 042 zł | 1 386 470 zł | 6 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 360 zł | 18% | 10 lat | 1 490 200 zł | 196 115 zł | 1 294 085 zł | 6 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 360 zł w kredycie na 679 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679939.86 zł.
| Kwota kredytu: | 679 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 549 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
