Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 550 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 343 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 857 699 zł
| Cena: | 944 359,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 405,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 857 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 550 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 343 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 924 zł | 4% | 10 lat | 1 395 575 zł | 186 839 zł | 1 208 736 zł | 7 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 796 zł | 4% | 10 lat | 1 705 703 zł | 228 359 zł | 1 477 344 zł | 9 453 zł |
| Większy wkład własny | 944 360 zł | 8% | 10 lat | 1 531 752 zł | 204 010 zł | 1 327 742 zł | 8 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 360 zł w kredycie na 906 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906585.91 zł.
| Kwota kredytu: | 906 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 207 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 065 zł czyli o 1 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
