Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 086 zł na 10 lat będzie kosztował 14 345 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 476 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 577 946 zł
| Cena: | 9 444 085,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 279,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 577 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 345 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 476 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 677 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 499 677 zł | 28% | 10 lat | 12 911 009 zł | 1 681 959 zł | 11 229 051 zł | 52 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 388 494 zł | 28% | 10 lat | 15 728 180 zł | 2 050 793 zł | 13 677 388 zł | 64 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 444 086 zł | 18% | 10 lat | 14 761 106 zł | 1 947 795 zł | 12 813 310 zł | 69 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 086 zł w kredycie na 6 799 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 799 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 058 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 491 zł czyli o 16 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
