Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 086 zł na 10 lat będzie kosztował 14 761 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 813 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 577 946 zł
| Cena: | 9 444 085,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 279,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 577 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 761 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 813 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 531 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 047 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 499 677 zł | 18% | 10 lat | 13 284 995 zł | 1 753 016 zł | 11 531 979 zł | 62 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 388 494 zł | 18% | 10 lat | 16 185 274 zł | 2 137 640 zł | 14 047 634 zł | 76 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 444 086 zł | 8% | 10 lat | 15 176 646 zł | 2 026 748 zł | 13 149 898 zł | 81 219 zł |
| Większy wkład własny | 9 444 086 zł | 28% | 10 lat | 14 345 566 zł | 1 868 843 zł | 12 476 723 zł | 58 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 086 zł w kredycie na 7 744 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 744 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 317 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 976 zł czyli o 16 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
