Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 418 zł na 10 lat będzie kosztował 1 490 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 857 813 zł
| Cena: | 944 418 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 432,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 857 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 490 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 976 zł | 18% | 10 lat | 1 341 262 zł | 176 515 zł | 1 164 748 zł | 6 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 038 860 zł | 18% | 10 lat | 1 639 321 zł | 215 740 zł | 1 423 581 zł | 7 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 418 zł | 8% | 10 lat | 1 531 846 zł | 204 023 zł | 1 327 823 zł | 8 122 zł |
| Większy wkład własny | 944 418 zł | 28% | 10 lat | 1 448 737 zł | 188 232 zł | 1 260 505 zł | 5 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 418 zł w kredycie na 774 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774423 zł.
| Kwota kredytu: | 774 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 598 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
