Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 571 zł na 10 lat będzie kosztował 15 177 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 150 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 578 900 zł
| Cena: | 9 444 570,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 502,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 578 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 177 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 150 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 114 zł | 8% | 10 lat | 13 659 683 zł | 1 824 167 zł | 11 835 516 zł | 73 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 028 zł | 8% | 10 lat | 16 643 222 zł | 2 224 603 zł | 14 418 620 zł | 89 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 444 571 zł | 4% | 10 lat | 15 366 316 zł | 2 062 741 zł | 13 303 575 zł | 85 946 zł |
| Większy wkład własny | 9 444 571 zł | 18% | 10 lat | 14 761 864 zł | 1 947 895 zł | 12 813 968 zł | 69 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 571 zł w kredycie na 8 689 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 689 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 886 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 575 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 466 zł czyli o 15 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 886 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
