Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 571 zł na 10 lat będzie kosztował 14 346 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 477 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 578 900 zł
| Cena: | 9 444 570,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 502,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 578 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 346 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 477 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 114 zł | 28% | 10 lat | 12 911 673 zł | 1 682 045 zł | 11 229 628 zł | 52 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 028 zł | 28% | 10 lat | 15 728 988 zł | 2 050 898 zł | 13 678 090 zł | 64 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 444 571 zł | 18% | 10 lat | 14 761 864 zł | 1 947 895 zł | 12 813 969 zł | 69 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 571 zł w kredycie na 6 800 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 495 zł czyli o 16 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
