Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 571 zł na 10 lat będzie kosztował 14 761 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 813 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 578 900 zł
| Cena: | 9 444 570,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 502,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 578 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 761 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 813 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 150 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 114 zł | 18% | 10 lat | 13 285 678 zł | 1 753 106 zł | 11 532 572 zł | 62 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 028 zł | 18% | 10 lat | 16 186 105 zł | 2 137 750 zł | 14 048 355 zł | 76 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 444 571 zł | 8% | 10 lat | 15 177 425 zł | 2 026 852 zł | 13 150 573 zł | 81 223 zł |
| Większy wkład własny | 9 444 571 zł | 28% | 10 lat | 14 346 303 zł | 1 868 939 zł | 12 477 364 zł | 58 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 571 zł w kredycie na 7 744 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 744 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 317 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 980 zł czyli o 16 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
