Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 444 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 444 571 zł na 10 lat będzie kosztował 15 366 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 303 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 578 900 zł
| Cena: | 9 444 570,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 502,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 578 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 366 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 303 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 586 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 150 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 114 zł | 4% | 10 lat | 13 829 685 zł | 1 856 467 zł | 11 973 218 zł | 77 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 028 zł | 4% | 10 lat | 16 851 003 zł | 2 264 081 zł | 14 586 922 zł | 94 540 zł |
| Większy wkład własny | 9 444 571 zł | 8% | 10 lat | 15 177 425 zł | 2 026 852 zł | 13 150 573 zł | 81 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 444 571 zł w kredycie na 9 066 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 066 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 012 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 079 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 660 zł czyli o 14 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 012 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
