Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 151 zł na 10 lat będzie kosztował 14 762 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 814 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 041 zł
| Cena: | 9 445 150,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 769,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 762 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 814 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 636 zł | 18% | 10 lat | 13 286 493 zł | 1 753 214 zł | 11 533 280 zł | 62 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 666 zł | 18% | 10 lat | 16 187 099 zł | 2 137 882 zł | 14 049 218 zł | 76 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 445 151 zł | 8% | 10 lat | 15 178 357 zł | 2 026 977 zł | 13 151 381 zł | 81 228 zł |
| Większy wkład własny | 9 445 151 zł | 28% | 10 lat | 14 347 184 zł | 1 869 054 zł | 12 478 130 zł | 58 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 151 zł w kredycie na 7 745 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 745 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 318 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 986 zł czyli o 16 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
