Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 151 zł na 10 lat będzie kosztował 15 178 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 151 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 041 zł
| Cena: | 9 445 150,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 769,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 178 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 151 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 419 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 500 636 zł | 8% | 10 lat | 13 660 521 zł | 1 824 279 zł | 11 836 243 zł | 73 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 389 666 zł | 8% | 10 lat | 16 644 245 zł | 2 224 739 zł | 14 419 505 zł | 89 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 445 151 zł | 4% | 10 lat | 15 367 260 zł | 2 062 868 zł | 13 304 392 zł | 85 951 zł |
| Większy wkład własny | 9 445 151 zł | 18% | 10 lat | 14 762 771 zł | 1 948 015 zł | 12 814 755 zł | 69 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 151 zł w kredycie na 8 689 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 689 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 576 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 472 zł czyli o 15 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
