Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 445 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 445 636 zł na 10 lat będzie kosztował 14 347 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 478 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 580 995 zł
| Cena: | 9 445 635,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 344 992,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 580 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 347 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 478 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 230 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 679 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 501 072 zł | 28% | 10 lat | 12 913 129 zł | 1 682 235 zł | 11 230 894 zł | 52 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 390 199 zł | 28% | 10 lat | 15 730 762 zł | 2 051 129 zł | 13 679 633 zł | 64 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 445 636 zł | 18% | 10 lat | 14 763 529 zł | 1 948 115 zł | 12 815 414 zł | 69 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 445 636 zł w kredycie na 6 800 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 060 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 503 zł czyli o 16 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
