Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 448 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 260 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 125 zł
| Cena: | 944 576,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 505,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 448 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 260 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 119 zł | 28% | 10 lat | 1 304 083 zł | 169 437 zł | 1 134 645 zł | 5 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 034 zł | 28% | 10 lat | 1 593 879 zł | 207 090 zł | 1 386 789 zł | 6 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 577 zł | 18% | 10 lat | 1 490 542 zł | 196 160 zł | 1 294 382 zł | 6 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 577 zł w kredycie na 680 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680095.73 zł.
| Kwota kredytu: | 680 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 550 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
