Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 532 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 328 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 125 zł
| Cena: | 944 576,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 505,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 532 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 328 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 119 zł | 8% | 10 lat | 1 378 893 zł | 183 651 zł | 1 195 242 zł | 7 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 034 zł | 8% | 10 lat | 1 685 314 zł | 224 463 zł | 1 460 851 zł | 8 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 577 zł | 4% | 10 lat | 1 550 995 zł | 207 646 zł | 1 343 349 zł | 8 596 zł |
| Większy wkład własny | 944 577 zł | 18% | 10 lat | 1 490 542 zł | 196 160 zł | 1 294 382 zł | 6 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 577 zł w kredycie na 869 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869010.76 zł.
| Kwota kredytu: | 869 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 648 zł czyli o 1 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
