Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 550 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 343 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 126 zł
| Cena: | 944 576,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 505,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 550 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 343 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 119 zł | 4% | 10 lat | 1 395 896 zł | 186 882 zł | 1 209 014 zł | 7 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 034 zł | 4% | 10 lat | 1 706 095 zł | 228 411 zł | 1 477 684 zł | 9 455 zł |
| Większy wkład własny | 944 577 zł | 8% | 10 lat | 1 532 104 zł | 204 057 zł | 1 328 047 zł | 8 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 577 zł w kredycie na 906 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906793.8 zł.
| Kwota kredytu: | 906 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 208 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 067 zł czyli o 1 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
