Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 634 zł na 10 lat będzie kosztował 1 551 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 343 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 238 zł
| Cena: | 944 633,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 531,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 551 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 343 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 170 zł | 4% | 10 lat | 1 395 980 zł | 186 893 zł | 1 209 087 zł | 7 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 097 zł | 4% | 10 lat | 1 706 198 zł | 228 425 zł | 1 477 773 zł | 9 456 zł |
| Większy wkład własny | 944 634 zł | 8% | 10 lat | 1 532 196 zł | 204 069 zł | 1 328 127 zł | 8 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 634 zł w kredycie na 906 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 906848.88 zł.
| Kwota kredytu: | 906 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 208 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 068 zł czyli o 1 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
