Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 447 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 447 310 zł na 10 lat będzie kosztował 15 370 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 307 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 584 289 zł
| Cena: | 9 447 310,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 345 762,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 584 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 370 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 307 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 976 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 591 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 154 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 502 579 zł | 4% | 10 lat | 13 833 696 zł | 1 857 006 zł | 11 976 691 zł | 77 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 392 041 zł | 4% | 10 lat | 16 855 891 zł | 2 264 738 zł | 14 591 153 zł | 94 568 zł |
| Większy wkład własny | 9 447 310 zł | 8% | 10 lat | 15 181 828 zł | 2 027 440 zł | 13 154 388 zł | 81 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 447 310 zł w kredycie na 9 069 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 069 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 013 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 082 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 689 zł czyli o 14 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 013 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
