Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 447 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 447 617 zł na 10 lat będzie kosztował 14 350 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 481 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 584 893 zł
| Cena: | 9 447 617,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 345 903,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 584 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 350 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 481 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 818 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 502 856 zł | 28% | 10 lat | 12 915 838 zł | 1 682 588 zł | 11 233 250 zł | 52 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 392 379 zł | 28% | 10 lat | 15 734 062 zł | 2 051 560 zł | 13 682 502 zł | 64 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 447 617 zł | 18% | 10 lat | 14 766 626 zł | 1 948 524 zł | 12 818 102 zł | 69 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 447 617 zł w kredycie na 6 802 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 802 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 062 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 519 zł czyli o 16 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
