Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 260 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 533 zł
| Cena: | 944 784 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 600,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 260 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 306 zł | 28% | 10 lat | 1 304 369 zł | 169 474 zł | 1 134 894 zł | 5 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 262 zł | 28% | 10 lat | 1 594 229 zł | 207 135 zł | 1 387 093 zł | 6 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 784 zł | 18% | 10 lat | 1 490 869 zł | 196 203 zł | 1 294 666 zł | 6 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 784 zł w kredycie na 680 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680245 zł.
| Kwota kredytu: | 680 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 552 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
