Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 532 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 328 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 533 zł
| Cena: | 944 784 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 600,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 532 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 328 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 306 zł | 8% | 10 lat | 1 379 196 zł | 183 692 zł | 1 195 504 zł | 7 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 262 zł | 8% | 10 lat | 1 685 684 zł | 224 512 zł | 1 461 172 zł | 8 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 784 zł | 4% | 10 lat | 1 551 335 zł | 207 692 zł | 1 343 643 zł | 8 598 zł |
| Większy wkład własny | 944 784 zł | 18% | 10 lat | 1 490 869 zł | 196 203 zł | 1 294 666 zł | 6 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 784 zł w kredycie na 869 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869202 zł.
| Kwota kredytu: | 869 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 650 zł czyli o 1 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
