Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 944 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 944 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 261 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 840 zł
| Cena: | 944 940,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 672,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 261 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 446 zł | 28% | 10 lat | 1 304 584 zł | 169 502 zł | 1 135 082 zł | 5 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 434 zł | 28% | 10 lat | 1 594 492 zł | 207 170 zł | 1 387 322 zł | 6 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 944 940 zł | 18% | 10 lat | 1 491 116 zł | 196 236 zł | 1 294 880 zł | 6 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 944 940 zł w kredycie na 680 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680357.2 zł.
| Kwota kredytu: | 680 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 553 zł czyli o 1 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
