Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 945 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 945 002 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 261 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 858 962 zł
| Cena: | 945 002,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 701,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 858 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 261 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 502 zł | 28% | 10 lat | 1 304 670 zł | 169 514 zł | 1 135 157 zł | 5 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 502 zł | 28% | 10 lat | 1 594 597 zł | 207 183 zł | 1 387 414 zł | 6 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 945 002 zł | 18% | 10 lat | 1 491 214 zł | 196 249 zł | 1 294 965 zł | 6 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 945 002 zł w kredycie na 680 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680402.27 zł.
| Kwota kredytu: | 680 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 554 zł czyli o 1 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
