Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 050 zł na 10 lat będzie kosztował 15 186 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 158 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 589 679 zł
| Cena: | 9 450 050,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 023,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 589 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 186 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 158 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 045 zł | 8% | 10 lat | 13 667 608 zł | 1 825 225 zł | 11 842 382 zł | 73 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 055 zł | 8% | 10 lat | 16 652 879 zł | 2 225 893 zł | 14 426 985 zł | 89 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 050 zł | 4% | 10 lat | 15 375 232 zł | 2 063 938 zł | 13 311 294 zł | 85 995 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 050 zł | 18% | 10 lat | 14 770 429 zł | 1 949 026 zł | 12 821 403 zł | 69 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 050 zł w kredycie na 8 694 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 582 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 522 zł czyli o 15 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
