Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 050 zł na 10 lat będzie kosztował 14 354 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 484 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 589 679 zł
| Cena: | 9 450 050,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 023,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 589 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 354 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 484 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 686 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 045 zł | 28% | 10 lat | 12 919 164 zł | 1 683 021 zł | 11 236 143 zł | 52 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 055 zł | 28% | 10 lat | 15 738 114 zł | 2 052 088 zł | 13 686 026 zł | 64 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 050 zł | 18% | 10 lat | 14 770 429 zł | 1 949 026 zł | 12 821 403 zł | 69 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 050 zł w kredycie na 6 804 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 804 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 064 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 539 zł czyli o 16 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
