Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 050 zł na 10 lat będzie kosztował 14 770 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 821 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 589 679 zł
| Cena: | 9 450 050,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 023,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 589 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 770 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 821 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 045 zł | 18% | 10 lat | 13 293 386 zł | 1 754 123 zł | 11 539 263 zł | 62 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 055 zł | 18% | 10 lat | 16 195 496 zł | 2 138 991 zł | 14 056 506 zł | 76 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 050 zł | 8% | 10 lat | 15 186 231 zł | 2 028 028 zł | 13 158 203 zł | 81 270 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 050 zł | 28% | 10 lat | 14 354 626 zł | 1 870 023 zł | 12 484 603 zł | 58 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 050 zł w kredycie na 7 749 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 749 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 323 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 030 zł czyli o 16 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
