Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 793 zł na 10 lat będzie kosztował 14 771 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 822 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 139 zł
| Cena: | 9 450 792,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 364,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 771 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 822 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 713 zł | 18% | 10 lat | 13 294 430 zł | 1 754 261 zł | 11 540 169 zł | 62 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 872 zł | 18% | 10 lat | 16 196 768 zł | 2 139 159 zł | 14 057 610 zł | 76 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 793 zł | 8% | 10 lat | 15 187 424 zł | 2 028 187 zł | 13 159 236 zł | 81 277 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 793 zł | 28% | 10 lat | 14 355 754 zł | 1 870 170 zł | 12 485 584 zł | 58 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 793 zł w kredycie na 7 749 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 749 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 324 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 037 zł czyli o 16 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
