Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 793 zł na 10 lat będzie kosztował 15 187 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 159 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 139 zł
| Cena: | 9 450 792,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 364,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 187 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 159 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 713 zł | 8% | 10 lat | 13 668 681 zł | 1 825 369 zł | 11 843 313 zł | 73 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 872 zł | 8% | 10 lat | 16 654 187 zł | 2 226 068 zł | 14 428 119 zł | 89 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 450 793 zł | 4% | 10 lat | 15 376 440 zł | 2 064 100 zł | 13 312 339 zł | 86 002 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 793 zł | 18% | 10 lat | 14 771 589 zł | 1 949 179 zł | 12 822 410 zł | 69 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 793 zł w kredycie na 8 694 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 583 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 529 zł czyli o 15 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
