Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 450 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 450 793 zł na 10 lat będzie kosztował 15 376 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 312 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 140 zł
| Cena: | 9 450 792,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 364,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 376 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 312 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 713 zł | 4% | 10 lat | 13 838 796 zł | 1 857 690 zł | 11 981 105 zł | 77 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 395 872 zł | 4% | 10 lat | 16 862 104 zł | 2 265 572 zł | 14 596 532 zł | 94 602 zł |
| Większy wkład własny | 9 450 793 zł | 8% | 10 lat | 15 187 424 zł | 2 028 187 zł | 13 159 236 zł | 81 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 450 793 zł w kredycie na 9 072 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 072 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 087 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 726 zł czyli o 14 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
