Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 945 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 945 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 449 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 261 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 859 133 zł
| Cena: | 945 088,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 740,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 859 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 449 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 261 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 850 580 zł | 28% | 10 lat | 1 304 790 zł | 169 529 zł | 1 135 261 zł | 5 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 039 598 zł | 28% | 10 lat | 1 594 743 zł | 207 202 zł | 1 387 541 zł | 6 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 945 089 zł | 18% | 10 lat | 1 491 350 zł | 196 267 zł | 1 295 084 zł | 6 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 945 089 zł w kredycie na 680 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680464.82 zł.
| Kwota kredytu: | 680 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 906 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 555 zł czyli o 1 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
