Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 015 zł na 10 lat będzie kosztował 14 356 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 485 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 591 576 zł
| Cena: | 9 451 014,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 466,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 591 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 356 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 485 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 505 913 zł | 28% | 10 lat | 12 920 482 zł | 1 683 193 zł | 11 237 289 zł | 52 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 116 zł | 28% | 10 lat | 15 739 720 zł | 2 052 297 zł | 13 687 423 zł | 64 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 451 015 zł | 18% | 10 lat | 14 771 936 zł | 1 949 225 zł | 12 822 711 zł | 69 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 015 zł w kredycie na 6 804 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 804 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 065 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 546 zł czyli o 16 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
