Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 667 zł na 10 lat będzie kosztował 14 772 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 823 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 592 859 zł
| Cena: | 9 451 666,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 766,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 592 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 772 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 823 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 506 500 zł | 18% | 10 lat | 13 295 659 zł | 1 754 423 zł | 11 541 236 zł | 62 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 833 zł | 18% | 10 lat | 16 198 266 zł | 2 139 356 zł | 14 058 910 zł | 76 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 451 667 zł | 8% | 10 lat | 15 188 828 zł | 2 028 375 zł | 13 160 453 zł | 81 284 zł |
| Większy wkład własny | 9 451 667 zł | 28% | 10 lat | 14 357 081 zł | 1 870 343 zł | 12 486 738 zł | 58 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 667 zł w kredycie na 7 750 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 750 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 325 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 045 zł czyli o 16 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
