Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 667 zł na 10 lat będzie kosztował 15 188 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 160 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 592 859 zł
| Cena: | 9 451 666,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 766,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 592 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 188 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 160 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 844 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 429 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 506 500 zł | 8% | 10 lat | 13 669 945 zł | 1 825 537 zł | 11 844 408 zł | 73 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 833 zł | 8% | 10 lat | 16 655 727 zł | 2 226 274 zł | 14 429 453 zł | 89 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 451 667 zł | 4% | 10 lat | 15 377 861 zł | 2 064 291 zł | 13 313 570 zł | 86 010 zł |
| Większy wkład własny | 9 451 667 zł | 18% | 10 lat | 14 772 955 zł | 1 949 359 zł | 12 823 596 zł | 69 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 667 zł w kredycie na 8 695 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 695 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 584 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 538 zł czyli o 15 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
