Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 667 zł na 10 lat będzie kosztował 14 357 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 486 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 592 859 zł
| Cena: | 9 451 666,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 766,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 592 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 357 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 486 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 506 500 zł | 28% | 10 lat | 12 921 373 zł | 1 683 309 zł | 11 238 065 zł | 52 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 833 zł | 28% | 10 lat | 15 740 806 zł | 2 052 439 zł | 13 688 367 zł | 64 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 451 667 zł | 18% | 10 lat | 14 772 955 zł | 1 949 359 zł | 12 823 596 zł | 69 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 667 zł w kredycie na 6 805 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 805 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 066 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 552 zł czyli o 16 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
