Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 667 zł na 10 lat będzie kosztował 15 377 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 313 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 592 859 zł
| Cena: | 9 451 666,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 766,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 592 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 377 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 313 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 597 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 506 500 zł | 4% | 10 lat | 13 840 075 zł | 1 857 862 zł | 11 982 213 zł | 77 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 396 833 zł | 4% | 10 lat | 16 863 664 zł | 2 265 782 zł | 14 597 882 zł | 94 611 zł |
| Większy wkład własny | 9 451 667 zł | 8% | 10 lat | 15 188 828 zł | 2 028 375 zł | 13 160 453 zł | 81 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 667 zł w kredycie na 9 073 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 073 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 088 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 736 zł czyli o 14 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
