Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 451 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 451 859 zł na 10 lat będzie kosztował 14 773 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 823 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 593 238 zł
| Cena: | 9 451 859,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 347 855,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 593 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 773 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 823 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 059 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 397 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 160 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 506 673 zł | 18% | 10 lat | 13 295 931 zł | 1 754 459 zł | 11 541 472 zł | 62 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 397 045 zł | 18% | 10 lat | 16 198 597 zł | 2 139 400 zł | 14 059 197 zł | 76 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 451 859 zł | 8% | 10 lat | 15 189 138 zł | 2 028 416 zł | 13 160 722 zł | 81 286 zł |
| Większy wkład własny | 9 451 859 zł | 28% | 10 lat | 14 357 374 zł | 1 870 381 zł | 12 486 993 zł | 58 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 451 859 zł w kredycie na 7 750 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 750 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 325 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 047 zł czyli o 16 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
