Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 453 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 453 227 zł na 10 lat będzie kosztował 14 359 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 488 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 595 928 zł
| Cena: | 9 453 226,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 484,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 595 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 359 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 488 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 239 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 507 904 zł | 28% | 10 lat | 12 923 506 zł | 1 683 587 zł | 11 239 920 zł | 52 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 398 549 zł | 28% | 10 lat | 15 743 404 zł | 2 052 778 zł | 13 690 626 zł | 64 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 453 227 zł | 18% | 10 lat | 14 775 393 zł | 1 949 681 zł | 12 825 712 zł | 69 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 453 227 zł w kredycie na 6 806 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 806 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 067 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 564 zł czyli o 16 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
