Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 453 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 453 227 zł na 10 lat będzie kosztował 14 775 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 825 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 595 928 zł
| Cena: | 9 453 226,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 484,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 595 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 775 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 825 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 488 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 507 904 zł | 18% | 10 lat | 13 297 854 zł | 1 754 713 zł | 11 543 141 zł | 62 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 398 549 zł | 18% | 10 lat | 16 200 940 zł | 2 139 709 zł | 14 061 230 zł | 76 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 453 227 zł | 8% | 10 lat | 15 191 335 zł | 2 028 710 zł | 13 162 625 zł | 81 298 zł |
| Większy wkład własny | 9 453 227 zł | 28% | 10 lat | 14 359 451 zł | 1 870 652 zł | 12 488 799 zł | 58 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 453 227 zł w kredycie na 7 751 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 751 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 327 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 059 zł czyli o 16 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
