Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 453 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 453 227 zł na 10 lat będzie kosztował 15 191 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 162 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 595 928 zł
| Cena: | 9 453 226,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 484,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 595 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 191 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 162 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 431 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 315 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 507 904 zł | 8% | 10 lat | 13 672 202 zł | 1 825 839 zł | 11 846 363 zł | 73 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 398 549 zł | 8% | 10 lat | 16 658 476 zł | 2 226 641 zł | 14 431 835 zł | 89 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 453 227 zł | 4% | 10 lat | 15 380 400 zł | 2 064 632 zł | 13 315 768 zł | 86 024 zł |
| Większy wkład własny | 9 453 227 zł | 18% | 10 lat | 14 775 393 zł | 1 949 681 zł | 12 825 713 zł | 69 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 453 227 zł w kredycie na 8 696 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 696 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 586 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 554 zł czyli o 15 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
