Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 454 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 454 191 zł na 10 lat będzie kosztował 15 381 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 317 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 597 825 zł
| Cena: | 9 454 191,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 927,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 597 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 381 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 064 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 317 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 601 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 163 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 508 772 zł | 4% | 10 lat | 13 843 772 zł | 1 858 358 zł | 11 985 414 zł | 77 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 399 610 zł | 4% | 10 lat | 16 868 168 zł | 2 266 387 zł | 14 601 781 zł | 94 636 zł |
| Większy wkład własny | 9 454 191 zł | 8% | 10 lat | 15 192 885 zł | 2 028 917 zł | 13 163 969 zł | 81 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 454 191 zł w kredycie na 9 076 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 076 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 091 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 762 zł czyli o 14 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
