Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 454 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 454 191 zł na 10 lat będzie kosztował 14 360 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 490 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 597 825 zł
| Cena: | 9 454 191,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 927,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 597 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 360 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 490 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 241 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 692 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 508 772 zł | 28% | 10 lat | 12 924 825 zł | 1 683 758 zł | 11 241 066 zł | 52 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 399 610 zł | 28% | 10 lat | 15 745 010 zł | 2 052 987 zł | 13 692 023 zł | 64 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 454 191 zł | 18% | 10 lat | 14 776 901 zł | 1 949 880 zł | 12 827 021 zł | 69 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 454 191 zł w kredycie na 6 807 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 807 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 068 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 572 zł czyli o 16 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
