Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 454 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 454 191 zł na 10 lat będzie kosztował 14 776 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 827 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 597 825 zł
| Cena: | 9 454 191,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 348 927,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 597 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 776 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 827 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 163 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 490 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 508 772 zł | 18% | 10 lat | 13 299 211 zł | 1 754 892 zł | 11 544 319 zł | 62 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 399 610 zł | 18% | 10 lat | 16 202 593 zł | 2 139 928 zł | 14 062 665 zł | 76 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 454 191 zł | 8% | 10 lat | 15 192 885 zł | 2 028 917 zł | 13 163 969 zł | 81 306 zł |
| Większy wkład własny | 9 454 191 zł | 28% | 10 lat | 14 360 917 zł | 1 870 843 zł | 12 490 074 zł | 58 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 454 191 zł w kredycie na 7 752 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 752 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 328 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 068 zł czyli o 16 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
